美國公立學校是採取“就近入學”的原則, 居住在這個學區內的孩子，都享有免費教育的權利。學校質量好的地區，就會吸引重視孩子教育的家庭搬到這些學校周邊居住，便形成了所謂的“學區房

一個學區如果房子價格高，房地產稅也就相應較高，用於學校的錢就相應充裕，學校教學質量便會提高，好學校必然吸引家長來買“學區房”，從而推動房價上漲。

如果準備在一個地方長期居住, 首要指標, 要考察的就是這個社區的治安情況, 社區的居民素質文化和教育水平。 还有交通以及生活購物、娛樂等，周邊是否有高速公路或者大型商場、公園、公共場所等也都很重要。